• Jul 06, 2015 Valoración
    Casas MT
    No hay comentarios | 0 likes | 234 Viewers

    Valoramos tu inmueble en función de estudios que tomarán en cuenta las características de la propiedad, el valor de inmuebles de la zona, el entorno urbanístico y más

    En la valoración se analiza el inmueble y sus características para establecer una comparación con la oferta y la demanda. Dicho de otro modo, con las expectativas existentes en el mercado inmobiliario, se trata de homogeneizar los valores en relación al inmueble que sea objeto de la valoración. Se analizan por ejemplo las características del entorno, la superficie y la distribución del inmueble así como su estado de conservación y su antigüedad. En cuanto a la superficie, tendrá más valor una casa en la que los metros estén bien distribuidos entre las habitaciones, la cocina, los baños, las zonas de paso y las terrazas. También hay que tener en cuenta el trastero y el garaje que aumentará el valor de la propiedad.

    Es fundamental estudiar detenidamente la oferta y la demanda de la zona en cuestión. Todo lo anterior se consigna en un informe que el cliente recibe con todos los aspectos analizados y el valor final del inmueble en cuestión.

    Se analizan además la calidad y las terminaciones de los distintos elementos del inmueble. También hay que tener en cuenta otras cuestiones como si tiene aire acondicionado o calefacción central. Hay que comprobar además el estado de ocupación aparente del inmueble y el uso al que se destina en el momento en el que se hace la valoración. También si la vivienda está sujeta o no a algún régimen de protección pública que suponga ciertas limitaciones en su valor.

    Para todo lo anterior hay que disponer de la documentación registral del inmueble que se esté valorando. Bien una copia de las escrituras de propiedad o bien una nota emitida por el registro.

    About author

    • About Author

      Casas MT

      Nos dedicamos a la comercialización e intermediación inmobiliaria con el compromiso de ofrecer a nuestros clientes un servicio rápido y eficaz para la venta de sus inmuebles.