• Javier Torrens
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    Multas por no tener el certificado energético. Por si no lo sabías, existe un régimen sancionador con respecto a los certificados energéticos de casas que se anuncian para su venta o alquiler y que no lo exhiban de acuerdo al formato y contenido que la ley exige.

    Son las Comunidades Autónomas  los organismos encargados de aplicar dichas sanciones a los sujetos que sean responsables de haber cometido una infracción.

    Si eres propietario de una vivienda y aún no cuentas con certificado energético igual sea el momento de tramitarlo para evitarte una multa.

    Multas por no tener el certificado energético: infracciones leves

    Toda publicidad de venta o alquiler de casas, pisos u otros inmuebles deberán de disponer de un certificado energético y exhibir su etiqueta. El certificado deberá incluir la información mínima exigida por ley y deberán actualizarse o renovarse de acuerdo a los cambios que la vivienda sufra.

    Estas infracciones son consideradas como leves y la multa podría ir desde los 300€ hasta 600€.

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    Infracciones graves

    Los certificados energéticos deben cumplir ciertas condiciones a la hora de elaborar los cálculos básicos para emitirse, además deberán presentarse ante el órgano competente de la comunidad autónoma, exhibirse para su venta o alquiler, así como entregarlo al comprador o arrendatario del inmueble.

    No cumplir con lo anterior se consideran infracciones graves que acarrean multas de 601€ hasta 1000€.

    Infracciones muy graves

    En el apartado de las sanciones catalogadas como “muy graves” se encuentran los casos en las que el propietario de una vivienda ofrezca información falsa para obtener o registrar un certificado energético.

    Así mismo, los técnicos certificadores que no posean los requisitos legales para extender tales certificados o no cuenten con la debida habilitación otorgada por el órgano competen podrán ser acreedores de una sanción. 

    Por último, todos los edificios que se anuncien para su venta o alquiler y cuya calificación energética no esté respaldada por un certificado en vigor debidamente registrado podrán ser también sancionados.

    Todas anteriores infracciones estarán sancionadas por multas que van desde los 1,000€ a 6,000€.

    Para finalizar, desde Casas MT, Asesores Inmobiliarios en Paiporta queremos que todos los propietarios de casas, pisos u otros inmuebles tengan presente que los expedientes sancionadores podrán recaer sobre ellos si incumplen las obligaciones que establece la ley de certificación energética.

    Para evitar lo anterior y si tienes pensado poner a la venta tu vivienda, deberás obtener tu certificado energético con un técnico certificador que examine tu inmueble y que ejecute todos los trámites necesarios.

    Si tienes dudas o no sabes con quien contactar para tal gestión, puedes acercarte a nuestras oficinas ubicadas en calle Maestro Serrano 10 en Paiporta y te asesoraremos para que obtengas tu certificado energético.

    Un saludo.

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