• Javier Torrens
    No hay comentarios | 0 likes | 212 Viewers

    El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana frenará este año su incremento o incluso bajará ligeramente tras registrar en 2018 un aumento del precio medio de venta del 3,62%, y del alquiler de un 15,92%, que ha crecido, sobre todo, en los barrios periféricos por la fuerte presión alcista de otros años en los centros urbanos, recoge el informe de la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVA).

    Estas estadísticas se basan en los informes de las 144 inmobiliarias asociadas a ASICVAL, que forma parte de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias de España (FAI), con una cartera de 2.500 viviendas en venta.

    El precio de la vivienda se frenará este año, pronostican las inmobiliarias Seis de cada diez inquilinos ya cree que compensa más pagar una hipoteca que un alquiler

    La asociación advierte que se está frenando la demanda en la comunidad autónoma y aunque los precios no han alcanzado los máximos previos a la burbuja inmobiliaria de 2007 “sí que hay indicios” y “el miedo existe en el sector”.

    Aún así ha abogado por controlar esta modalidad para paliar “la escasez” de oferta de alquiler habitual, provocada también por la paralización de las promociones de obra nueva, y controlar también el incremento de los precios.

    Del mismo modo, considera “imprescindible” que las comunidades de propietarios tengan “voz y voto” sobre los alquileres turísticos, cree que los beneficios fiscales sobre el IBI son “interesantes pero insuficientes” y, sobre todo, pide aumentar las garantías en la ley de arrendamiento urbano para los propietarios en caso de impagos del inquilino porque ahora están “completamente desamparados”.

    Por contra, ha alertado de que el aumento en el tiempo legal de alquiler hace subir los precios y ha rechazado por completo fijar un precio máximo o “poner trabas” porque sería “contraproducente” y provocaría que los propietarios no sacarán al mercados los inmuebles.

    Asimismo, ha comentado que la incidencia del Brexit “aún no es muy grande” aunque se empieza a notar, ya que algunos ingleses comienzan a vender para regresar a sus país y prevé que esta tendencia continúe. Sin embargo, este descenso se verá compensando con el mercado chino que está comprando “muchísimo” para uso propio y como inversión.

    Fuete EL Pais .com https://elpais.com/ccaa/2019/01/16/valencia/1547659951_138923.html

    ¿Te resultó útil esta información?. Ahora compártela con tus familiares y amigos.

    About author

    • About Author

      Javier Torrens